工務店に注文住宅の建設を依頼したときのメリット

注文住宅はハウスメーカーに依頼する方法の他に、工務店にも依頼できます。工務店は管理にかかるコストが安い小さな規模の会社が多く、そのために原価に近い値段で注文住宅を建設することができます。ハウスメーカーでは仕様の規格があらかじめ決められていますが、工務店であれば都心部での狭い土地であっても安い価格で住宅を建てることが可能です。注文住宅のプランを立ててから住宅を完成させるまでの期間も、それほど長くはかかりませんので、仮住まいのために必要になる費用の節約にもつなげられます。

注文住宅の建設を工務店に依頼する最大のメリットは、コストパフォーマンスが高いことと言えます。ハウスメーカーに依頼したときには、設計の自由度に制限がありますが、工務店の場合には予算と法律による制限を除けば自由な発想で住宅を建てることができます。ただし、フランチャイズ化している業者では、特定の設備や工法が用いられることになりますので、ハウスメーカーと同じように仕様の設計が制約されることがあります。デザインに関しては工務店ごとにこだわりが異なるものとなり、デザイン力の高い業者から全く気を配らない業者まで様々です。

工務店は住宅を建てる上でチェックを行う側とされる側が同じ業者となりますので、高いチェック機能はないと言えます。ただし、工務店は地域密着型の業者が多いですので、欠陥住宅を建ててしまうと地元での評判が悪くなってしまいますので、品質の良い住宅を建設する能力が高いと考えられます。

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